A primeira coisa que você precisa saber é que os consórcios para terreno fazem parte da mesma categoria dos consórcios imobiliários. Dessa forma, você já fica um pouco mais familiarizado sobre como funciona um consórcio de terreno.
Para saber porque deve pensar na possibilidade de adquirir um terreno usando um consórcio, continue acompanhando este post e descubra as vantagens!
Quer saber como funciona o consórcio de terreno?
De forma geral, o consórcio de terreno segue as mesmas regras dos demais consórcios imobiliários. Você ingressa em um grupo, paga as parcelas durante o período que ficou estabelecido na contratação e retira sua carta de crédito quando for contemplado.
Não existem segredos nesse processo: quando você contrata seu consórcio, começa a pagar as mensalidades. Caso tenha um dinheiro extra, é possível tentar dar um bom lance para adiantar sua contemplação.
Com a carta de crédito em mãos, é só escolher o terreno que deseja, negociando com o dono e a administradora intermedeia a compra. O que você vai construir é escolha sua. Por isso, avalie seus projetos de vida e veja a melhor forma de aproveitar sua conquista.
Continue a leitura para saber mais sobre como funciona um consórcio de terreno.
Tudo para você saber como funciona o consórcio de terreno
Você não paga juros
Esse é o grande destaque ao considerar o consórcio de terreno. Os juros normalmente são cobrados em modalidades de crédito em que o banco empresta dinheiro.
Quando passamos para o consórcio, as cartas de crédito são custeadas pelos próprios conveniados e não pelo banco. Sendo assim, não existe cobrança de juros no consórcio imobiliário.
Mas, é preciso ressaltar que juro não é taxa de administração, que é o valor cobrado pela administradora do consórcio para gerenciar os conveniados, cartas de crédito, sorteios e afins.
Zero de entrada
Outra vantagem que faz do consórcio uma das melhores opções, afinal, ter uma grande quantia para dar de entrada pode ser um balde de água fria para quem quer comprar um imóvel. O sonho de comprar a casa própria nem sempre vem junto com o momento em que temos uma grande quantia para dar de entrada, e isso torna o consórcio ainda mais interessante.
Mensalidades que você consegue pagar
Com um modelo de planejamento a longo prazo, é possível ter parcelas com custo mais baixo. Assim fica mais fácil realizar os pagamento sem comprometer o orçamento da família, não é mesmo?
Total transparência
Quando você opta por fazer o consórcio de terreno, pode ter certeza que saberá exatamente o quanto pagará até o final, sem surpresas de juros embutidos ou outros produtos que vão surgindo no meio do caminho.
Pode usar de várias formas
Assim que é contemplado e recebe a carta de crédito, você pode comprar um imóvel novo ou usado, residencial ou comercial, e até mesmo fazer reformas ou adquirir um terreno.
Facilidade de crédito
Você pode escolher por diversos planos, de modo que você encontre aquele que melhor se adeque a sua realidade. A carta de crédito pode ser no valor final do imóvel ou parte do valor. Essa flexibilidade permite que você possa planejar de acordo com seu orçamento.
Mais versatilidade no consórcio de terreno
A análise da ficha cadastral costuma ser mais rápida e flexível que em outros modelos de compra de imóvel, o que facilita o processo para profissionais autônomos que não possuem renda fixa.
Menos burocracia
Com uma análise mais flexível e um modelo de pagamento mais confortável, o consórcio de terreno possui menos burocracia e, consequentemente, mais agilidade.
Use seu FGTS para adiantar a compra do seu móvel
Você pode utilizar seu FGTS para lance, amortização ou quitação das parcelas. Dessa forma, você consegue oferecer um valor maior e antecipar sua carta de crédito.
Investimento para o futuro
Além de uma ótima forma para aquisição de um imóvel, o consórcio é também um investimento seguro para seu futuro. Até porque, nos últimos anos ele tem sido uma grande concorrência para a previdência privada, pois com a rentabilidade do aluguel você cobre a parcela do consórcio e ainda ganha uma renda extra.
Bônus de como funciona consórcio de terreno: carta de crédito
Existe uma infinidade de vantagens ao adquirir um imóvel por meio de um consórcio. É uma forma de aplicar seu dinheiro no tão sonhado terreno, mas sem precisar enfrentar os juros altos de um financiamento.
Com a Embracon, você conseguirá realizar seu sonho de um jeito simples.
Com a carta de crédito em mãos, você poderá optar por fazer a compra do seu terreno à vista, o que também aumenta seu poder de barganha para tentar reduzir o preço do imóvel.
Se o valor do imóvel for abaixo do valor da carta, você pode utilizar a verba restante para investir na construção ou na decoração da sua futura casa. Você também poderá usar esse crédito para quitar o seu plano de consórcio.
Contratar a Embracon é saber usar seu próprio dinheiro e ter autonomia para tomar decisões mais vantajosas para o seu futuro. Faça sua simulação e comece agora mesmo a planejar sua próxima conquista.
