Quer saber mais como funciona para comprar um imóvel com consórcio? Continue lendo este artigo para entender quais os principais cuidados que você precisa tomar. Boa leitura!
Se você está querendo fazer a aquisição do próprio imóvel ou ampliar o patrimônio, sem as taxas altas cobradas em um financiamento, de um jeito mais simples e prático. Então, o comprar imóvel com consórcio é perfeito para você!
Sabemos que os investimentos no mercado imobiliário costumam ser altos, essas idealizações acabam ficando apenas no mundo da fantasia. Mas isso não precisa e nem vai acontecer com você!
Com o passar do tempo, muitas pessoas encontram no ato de comprar imóvel com consórcio uma oportunidade de tirar seus planos do papel. Isso porque, o negócio é perfeito para quem não tem condições de fazer esse tipo de aquisição à vista ou não consegue assumir as parcelas de um financiamento tradicional.
Vantagens de fazer comprar imóvel com consórcio
Você não paga juros
Esse é o grande destaque ao considerar comprar imóvel com consórcio. Os juros normalmente são cobrados em modalidades de crédito em que o banco empresta dinheiro ou quando o cliente atrasa algum pagamento.
Quando passamos para o consórcio, as cartas de crédito são custeadas pelos próprios conveniados e não pelo banco. Sendo assim, não existe cobrança de juros no consórcio imobiliário.
Mas, é preciso ressaltar que juro não é taxa de administração, que é o valor cobrado pela administradora do consórcio para gerenciar os conveniados, cartas de crédito, sorteios e afins.
Zero de entrada
Outra vantagem que faz do consórcio uma das melhores opções, afinal, ter uma grande quantia para dar de entrada pode ser um balde de água fria para quem quer comprar um imóvel. O sonho de comprar a casa própria nem sempre vem junto com o momento em que temos uma grande quantia para dar de entrada, e isso torna o consórcio ainda mais interessante.
Mensalidades que você consegue pagar
Com um modelo de planejamento a longo prazo, é possível ter parcelas com custo mais baixo. Assim fica mais fácil realizar os pagamento sem comprometer o orçamento da família, não é mesmo?
Total transparência
Quando você opta por comprar imóvel com consórcio, pode ter certeza que saberá exatamente o quanto pagará até o final, sem surpresas de juros embutidos ou outros produtos que vão surgindo no meio do caminho.
Pode usar de várias formas
Assim que é contemplado e recebe a carta de crédito, você pode comprar um imóvel novo ou usado, residencial ou comercial, e até mesmo adquirir um terreno.
Facilidade de crédito para comprar imóvel com consórcio
Você pode escolher por diversos planos, de modo que você encontre aquele que melhor se adeque a sua realidade. A carta de crédito pode ser no valor final do imóvel ou parte do valor. Essa flexibilidade permite que você possa planejar de acordo com seu orçamento.
Use seu FGTS para adiantar a compra do seu móvel
Você pode utilizar seu FGTS para lance, amortização ou quitação das parcelas. Dessa forma, você consegue oferecer um valor maior e antecipar sua carta de crédito.
Investimento para o futuro
Além de uma ótima forma para aquisição de um imóvel, o consórcio é também um investimento seguro para seu futuro. Até porque, nos últimos anos ele tem sido uma grande concorrência para a previdência privada, pois com a rentabilidade do aluguel você cobre a parcela do consórcio e ainda ganha uma renda extra.
Com o que ficar atento ao comprar imóvel com consórcio
Comprar imóvel com consórcio é uma excelente oportunidade para quem quer ter um lar para chamar de seu. Mas é necessário ficar atento às condições na hora de contratar para não ter dor de cabeça depois, siga as dicas a seguir:
Contrate com segurança
Antes de fechar qualquer tipo de contrato, certifique-se que a administradora do consórcio está registrada no Banco Central. Faça buscas sobre a reputação da empresa e procure referências. Comprar imóvel com consórcio é um planejamento de longo prazo, por isso, é imprescindível que você esteja com uma empresa que possa confiar.
Analise os termos
Assim que tiver o contrato em mãos, faça uma leitura atenta do documento e tire todas suas dúvidas antes de assinar. Também não realize pagamentos sem que haja um contrato formalizado entre as partes.
Veja em seu planejamento financeiro qual parcela pode assumir
Analise com cuidado as condições ofertadas para saber se encaixam com seu perfil, estude as taxas, valor solicitado, prazo de pagamento e as formas de contemplação da carta de crédito. É válido ressaltar que você deve continuar pagando as parcelas mesmo depois de contemplado.
Para sua segurança, busque por empresas com nome no mercado e que vão poder dar todo suporte necessário.
A Embracon, por exemplo, é uma empresa baseada no compromisso com os clientes, já reconhecida no mercado há mais de 30 anos, especialista no ramo de consórcios no Brasil, o que a torna a melhor opção para quem deseja fazer um consórcio de imóvel.
