O consórcio imobiliário iniciou o ano aquecido, registrando crescimento em todos os seis indicadores divulgados pelo Sistema de Consórcios. O maior deles se deu no volume de créditos comercializados, que cresceu 74,5% no 1º bimestre e chegou a R$ 14,94 bilhões.
O indicador de créditos comercializados representa a somatória de todos os contratos de consórcios firmados em determinado período. O resultado atingido nos dois primeiros meses de 2021 impressiona, já que em igual período de 2020, foram contabilizados R$ 8,56 bilhões em créditos.
A alta no volume de créditos comercializados geralmente está associada ao bom desempenho de outros dois indicadores: cotas vendidas e tíquete médio. Na prática, isso mostra que o setor conseguiu, além de aumentar as vendas de novas cotas, ampliar também o valor médio do crédito contratado.
De fato, o número de cotas vendidas foi 39,4% maior no 1º bimestre deste ano, ante igual período de 2020. As vendas variaram, de um ano para outro, de 58,55 mil para 81,61 mil cotas. E o valor médio da cota vendida em fevereiro de 2021, segundo dados da assessoria econômica da ABAC, ficou em R$ 185,21 mil, crescimento de 20,4% em relação as R$ 153,82 mil de um ano antes.
R$ 2,7 bilhões disponibilizados em créditos
No 1º bimestre de 2021, o Sistema de Consórcios disponibilizou R$ 2,7 bilhões em créditos aos 14,75 mil contemplados no segmento de imóveis. Os recursos contribuem diretamente com o mercado imobiliário, já que os consorciados podem utilizar os créditos para os mais diversos fins, como aquisição de casas, apartamentos, imóveis comerciais ou reformas – saiba mais sobre o uso dos créditos no consórcio de imóveis nesse infográfico.
Em relação aos resultados obtidos no 1º bimestre de 2020, as altas foram de 26,8%, em créditos disponibilizados, e de 1,9%, em contemplações. Na ocasião, foram disponibilizados R$ 2,13 bilhões em créditos aos 14,47 mil consorciados contemplados.
As contemplações acumuladas em janeiro e fevereiro foram potenciais compradoras de 12,2% do total de 105,69 mil imóveis financiados no bimestre, incluindo os consórcios, segundo dados divulgados pela Abecip.
Consórcio imobiliário: participantes permanecem acima de 1 milhão
Em fevereiro de 2021, o consórcio imobiliário permaneceu acima de 1 milhão de participantes ativos. O patamar foi atingido pela 1º vez em novembro de 2020, conforme mostramos aqui. No segundo mês do ano, foram contabilizados 1,06 milhão participantes ativos no no segmento de imóveis. A alta foi de 14,2% em relação ao atingido um ano antes, quando ficou em 928,32 mil participantes.
Com altas variando de 1,9% a 74,5%, os resultados do consórcio imobiliário comprovam o grande interesse pela modalidade. Oferecendo prazos mais longos, custos finais menores, parcelas acessíveis, entre outras vantagens, o consórcio segue sendo uma excelente opção para aqueles consumidores que se planejam.
Fonte: ABAC
