Você já pensou que comprar uma casa na praia pode ajudar a melhorar sua qualidade de vida? Imagine poder colocar os pés na praia pela manhã, sentir a brisa fresca do mar e beber uma água de coco bem gelada! Só de pensar nisso, as pessoas têm uma sensação de paz de espírito.
No entanto, antes de fazer tal investimento, é preciso planejar, entender os prós e os contras e, então, tomar uma decisão. Quer comprar um imóvel na praia? Então esse artigo é para você!
O que é consórcio para imóvel na praia
Quer um imóvel na praia para os finais de semana e para as férias? O consórcio permite que você realize a compra do seu imóvel na praia, novo ou usado, no lugar que você quiser, sem pagar juros e sem precisar dar entrada!
Um consórcio é uma forma de economizar e ainda fazer investimentos dedicados à compra de imóveis. Esta é uma opção viável para quem não tem pressa em comprar um imóvel e, desta forma, pode fazer um investimento para concretizar o seu sonho da casa própria.
Para aderir a um consórcio, é preciso procurar uma administradora autorizada pelo Banco Central. Você participa de um grupo comprando ações do consórcio. O valor da cota é baixo em relação ao valor total do imóvel.
Você se compromete a pagar as taxas mensais do consórcio. As condições de pagamento variam de acordo com o tipo de propriedade selecionado. As chamadas "assembleias de contemplação" são realizadas mensalmente, e um integrante do grupo receberá uma carta de crédito igual ao valor do consórcio escolhido.
A grande vantagem dos consórcios é não precisar de entrada. As taxas de juros não existem, pois somente a taxa administrativa para a empresa que administra o consórcio é cobrada.
A desvantagem é que você fica dependendo da sorte para ser contemplado com a carta de crédito. Tanto pode ser rápido quanto demorar o tempo máximo do consórcio.
Saiba quais são as características antes de comprar um imóvel na praia
Assim como qualquer outro imóvel que se pretende comprar, é fundamental avaliar bem alguns pontos antes de comprar um imóvel na praia, como:
infraestrutura;
documentação;
segurança do bairro;
vizinhança.
Isso é essencial para garantir uma boa escolha e evitar problemas futuros e até mesmo um possível risco de desvalorização. Com esse tipo de análise, fica mais fácil entender se a decisão é a mais adequada para as suas necessidades.
Veja se vale a pena comprar casa na praia
É muito comum ter dúvidas se vale mesmo fazer o investimento e comprar uma casa na praia. A melhor forma de saná-las é fazendo um levantamento de quais são as principais vantagens que esse investimento pode trazer. A seguir, mostramos algumas delas.
Retorno sobre o investimento
O retorno sobre o investimento (ROI) está ligado ao valor que você gastou e, depois, de certo tempo, se houve algum ganho ou uma perda. Em uma casa de praia, essa relação pode ser muito positiva, considerando o potencial de valorização do imóvel caso uma boa escolha seja feita.
Valorização do imóvel
A valorização de um imóvel na praia está diretamente relacionada com a sua localização e estado de conservação. Pegue uma casa na praia, se for na orla, o valor será bem maior do que uma casa que não seja de frente para o mar.
No entanto, há outros problemas além disso que também podem afetar o potencial de recuperação. Esta é uma área mais segura com boas opções de compras nas proximidades.
Disponibilidade para aluguel de temporada
Além de poder ganhar com a valorização do imóvel ao longo dos anos, você ainda tem a possibilidade de alugá-lo por temporadas quando não estiver usando. Além de gerar uma renda extra, isso ainda ajuda a arcar com os custos de manutenção que você terá periodicamente.
Como fazer um consórcio para comprar casa de praia
Um consórcio é uma forma de planejamento de compras. Desta forma, pode-se realizar este sonho através da programação.
É uma forma de fugir de um empréstimo com juros altos porque a pessoa paga parcelas mensais que cabem no orçamento e já conseguiu concorrer no sorteio desde o primeiro mês.
Além disso, você pode oferecer lances a qualquer momento. Nesse caso, funciona como um leilão: o maior lance vence.
E aí? Preparado para comprar um imóvel na praia? Faça sua simulação com a Embracon para saber todos os planos disponíveis para você!
