Ao fazer um consórcio, você pode ser contemplado por meio das assembleias, que acontecem uma vez por mês, reunindo todos os integrantes que estão com o pagamento em dia do seu grupo. Você pode aguardar ser sorteado, o que pode acontecer nos primeiros ou até mesmo nos últimos meses de pagamento da sua cota. Ou pode fazer a oferta de um lance no seu consórcio.
O lance nada mais é do que uma forma de dar um valor a mais com o objetivo de ser contemplado com antecedência. Pelo consórcio, você não tem acesso às ofertas dos demais integrantes do seu grupo. Na verdade, precisa fazer o registro da sua oferta pela Área de Clientes até 24 horas antes da realização da assembleia.
Mas, como identificar o melhor momento para fazer a oferta do lance para o seu consórcio? Confira nossas dicas a seguir.
Em que momentos você pode ofertar o seu lance?
A oferta de um lance é uma das principais vantagens do consórcio, porque você não precisa ter o valor total para realizar a sua oferta e possui a flexibilidade de montar sua oferta quando bem entender.
Por isso mesmo, a partir do momento em que você entra em um grupo de consórcio, já pode trabalhar com o seu lance. De fato, muitos consorciados já entram com o objetivo de, em algum momento, fazer a sua oferta.
Nos primeiros meses, é comum que a oferta de lance seja mais competitiva. Afinal, muitos consorciados já vêm com a proposta de serem contemplados com antecedência. Vale a pena observar os valores ofertados, para tentar no mês em que for melhor para você.
É importante lembrar que o mínimo a ser ofertado como lance é 10% do total da sua carta. No exemplo da carta de imóveis de R$ 200 mil, o mínimo para um lance seria R$ 20 mil - ainda assim, sem a certeza da contemplação.
Aliás, nenhuma administradora pode prometer quando o consorciado será contemplado durante o pagamento da cota. Isso pode acontecer tanto nos primeiros meses, quanto na última mensalidade. Mesmo ao tentar o lance, não existe garantia de que o seu valor será o contemplado, uma vez que a administradora leva em consideração as ofertas de outros consorciados em uma assembleia.
Conheça os tipos de lance
Bom, agora que você conhece o funcionamento de um lance, vamos apresentar todos os tipos existentes na Embracon.
Para fazer a sua oferta, é necessário entrar na Área de Clientes e inserir o valor que deseja ofertar como lance. Por lá, você verá que é mais fácil determinar uma quantidade de parcelas para essa finalidade. Quanto mais parcelas você quitar com o lance, maiores serão as suas chances de ser contemplado.
Confira a seguir todos os tipos de lance da Embracon.
Lance livre
O lance livre é a modalidade mais comum e utilizada pelos consorciados. Você faz o registro do valor antes da assembleia; se o valor que você ofertar for o maior, você é contemplado.
Lance fixo
Nessa modalidade, o consorciado tem condições de prefixar um percentual para o valor do lance. Pode ser 25% ou 50% do total da carta de crédito, dependendo das regras do seu grupo de consorciados.
Nem todos os grupos dão essa possibilidade. Com o lance fixo, acontece o seguinte: a administradora lista todos os consorciados interessados nesse tipo de lance e realiza um sorteio somente entre eles, para definir o vencedor.
Lance embutido
Dentro da modalidade de lance fixo, você pode utilizar a própria carta de crédito como oferta de lance. Trata-se do lance embutido.
Se estiver investindo em uma carta de consórcio imobiliário de R$ 300 mil, por exemplo, pode descontar 25% desse montante para fazer a oferta de um lance. Ao ser contemplado dessa forma, você recebe uma carta de crédito de R$ 225 mil - e o valor de R$ 75 mil, utilizado como lance, ajuda a pagar as mensalidades restantes do consórcio.
É uma ótima oportunidade para quem está descapitalizado ou quer abrir mão de parte da sua cota para ser contemplado mais rápido. Porém, é preciso observar as regras do grupo, para ver se existe essa possibilidade.
Outras formas de lance
No caso específico de consórcio de imóveis, você pode utilizar os recursos do FGTS (Fundo de Garantia de Tempo de Serviço) para a sua oferta. Basta seguir as recomendações da administradora e solicitar assinatura do gerente da Caixa ao puxar o extrato do seu FGTS.
Se você tem um carro usado e quer utilizá-lo como moeda de troca para a compra de um seminovo ou zero km, pode contar com o Lance Troca de Chaves. É importante identificar se o seu grupo dá essa possibilidade e seguir as diretrizes da administradora, para que possa prosseguir com esse tipo de oferta.
Faça o planejamento do seu lance
Como deu para perceber, é preciso ter planejamento e paciência para a sua oferta de lance. Você pode criar uma conta apartada da sua conta corrente e juntar um valor significativo para a sua oferta. A vantagem é que, com o lance, você termina de pagar seu consórcio com antecedência, evitando os ciclos de reajuste das mensalidades, que acontecem anualmente por conta dos índices inflacionários.
Faça agora mesmo uma simulação de consórcio e realize o sonho de ter um bem de alto valor, sem ter que comprometer seus rendimentos mensais ou pagar juros nas mensalidades.
