O consórcio de imóveis para empresas é uma modalidade de compra coletivo que oferece uma alternativa interessante para aquisição de imóveis comerciais ou terrenos destinados a fins empresariais.
Ao tomar os devidos cuidados e planejar com antecedência, o consórcio de imóveis para empresas pode se tornar uma opção segura e vantajosa para aquisição de um imóvel comercial ou terreno, contribuindo para o crescimento e a consolidação do negócio.
Confira!
Como funciona o consórcio de imóveis para negócios
Um consórcio de imóveis para negócios é uma modalidade de compra coletiva em que um grupo de pessoas ou empresas se une com o objetivo de adquirir um imóvel comercial ou terreno para fins empresariais.
O consórcio é uma alternativa ao financiamento tradicional, pois não envolve a cobrança de juros e costuma ter um prazo mais flexível para pagamento.
Mas afinal, como funciona o consórcio de imóveis para negócios?
O consórcio é organizado por uma administradora, que é a empresa responsável por gerir o processo. Ela reúne um grupo de interessados em adquirir imóveis comerciais ou terrenos para negócios. Cada participante contribui com uma parcela mensal, que compõe o fundo comum do consórcio.
Todo mês, em uma assembleia, ocorre a distribuição dos créditos para a aquisição dos imóveis. Pode ser realizado um sorteio entre os participantes para definir quem será contemplado com o crédito naquele momento. Outra opção é o lance, em que os consorciados podem oferecer um valor maior para concorrer à contemplação.
O consorciado contemplado recebe o crédito para a compra do imóvel comercial ou terreno.
Mesmo após a contemplação, os pagamentos mensais continuam sendo feitos até o término do consórcio. A diferença é que o consorciado contemplado pode utilizar o crédito para adquirir o imóvel antes mesmo de terminar de pagar todas as parcelas.
O consorciado contemplado pode usar o crédito para comprar um imóvel comercial ou terreno que atenda às suas necessidades empresariais. É importante que o bem esteja dentro dos critérios e normas estabelecidos pela administradora.
Vantagens do consórcio de imóveis para empresas
O consórcio de imóveis para empresas oferece diversas vantagens como alternativa ao financiamento tradicional ou à compra à vista. As principais vantagens incluem:
Ausência de juros
Planejamento financeiro
Flexibilidade na escolha do imóvel
Poder de compra à vista
Sem entrada
Prazos flexíveis
Investimento seguro
Principais cuidados antes de contratar consórcio de imóveis para empresas
Antes de contratar um consórcio de imóveis para empresas, é fundamental tomar alguns cuidados para garantir que a decisão seja adequada e segura para o seu negócio.
Pesquise e escolha uma administradora idônea
Entenda as taxas e despesas
Verifique o prazo e a parcela mensal
Leia e analise o contrato
Considere a liquidez do investimento
Avalie a saúde financeira da empresa
Leia relatos de consorciados
Como o consórcio de imóveis para Pessoa Jurídica ajuda a expandir os negócios?
O consórcio de imóveis para Pessoa Jurídica pode ser uma excelente ferramenta para ajudar a expandir os negócios de uma empresa. Vejamos como essa modalidade de compra pode contribuir para esse objetivo:
Aquisição de novo espaço comercial
Uma das principais formas de expansão de negócios é a abertura de filiais, pontos de venda ou escritórios em diferentes localidades. O consórcio de imóveis permite que a empresa adquira novos espaços comerciais de forma planejada, sem a necessidade de desembolsar um grande valor de entrada, tornando a expansão mais viável financeiramente.
Investimento em imóveis como ativos
Ao expandir seus negócios, a empresa pode optar por adquirir imóveis como forma de investimento e patrimônio. Esses imóveis podem ser utilizados como sede da empresa, alocados para outras empresas, ou mesmo valorizados ao longo do tempo, contribuindo para o crescimento patrimonial da organização.
Maior flexibilidade na escolha do imóvel
O consórcio permite que a empresa escolha o imóvel que melhor atenda às suas necessidades comerciais, seja em termos de localização, infraestrutura ou tamanho. Isso oferece maior liberdade para encontrar um imóvel adequado às atividades e estratégias de expansão da empresa.
Planejamento financeiro eficiente
O consórcio permite um planejamento financeiro mais eficiente, uma vez que as parcelas são fixas e conhecidas desde o início do contrato. Dessa forma, a empresa pode programar seus gastos e investimentos com mais segurança e previsibilidade.
Não compromete o capital de giro
Optar por um consórcio de imóveis evita que a empresa comprometa seu capital de giro na aquisição do bem. Isso é especialmente relevante, pois o capital de giro é essencial para manter a saúde financeira do negócio e garantir a continuidade das operações.
Diversificação dos investimentos
Investir em imóveis através do consórcio é uma forma de diversificar os investimentos da empresa. Além das atividades comerciais, a empresa passa a contar com ativos imobiliários que podem valorizar ao longo do tempo, trazendo benefícios financeiros adicionais.
Oportunidade de negociação
Com o crédito em mãos, a empresa pode negociar a compra do imóvel à vista, o que pode resultar em descontos e condições mais favoráveis junto aos vendedores.
Em resumo, o consórcio de imóveis para Pessoa Jurídica é uma opção que permite a aquisição planejada e segura de imóveis comerciais, contribuindo para a expansão dos negócios, o aumento do patrimônio da empresa e a diversificação de investimentos. No entanto, é importante que a empresa faça uma análise cuidadosa de suas necessidades e capacidade financeira antes de contratar o consórcio.
Ficou interessado? Faça a simulação de consórcio de imóveis com a Embracon!
