A carta de crédito imobiliário é uma forma bastante consolidada de garantir um imóvel pagando aos poucos, como parte de um consórcio. Para quem vende o imóvel, do outro lado da negociação, no caso das imobiliárias, também existe a vantagem de poder receber os valores da carta de crédito como um pagamento à vista.
Neste artigo vamos explicar a importância das imobiliárias na hora da compra do imóvel.
Benefícios de encontrar boas imobiliárias para comprar um imóvel
Visitas programadas para escolha assertiva
Como você já deve ter percebido, quanto maior o número de imóveis que você se dispuser a conhecer, maiores são as chances de encontrar um imóvel no seu perfil, de você ficar satisfeito com a sua escolha. Para isso, o apoio de algumas imobiliárias é imprescindível, afinal, grande parte delas possuem além de um excelente mapeamento em sua área de atuação, um grande número de imóveis na base.
Aliás, vale lembrar que muitas vezes, a pedido dos próprios proprietários, há alguns imóveis com excelentes condições que não são disponibilizados em nenhum site ou portal de vendas e que apenas as imobiliárias responsáveis podem apresentá-los.
Segurança
No processo burocrático é fundamental a análise completa da documentação do imóvel e dos proprietários logo após acordada a condição de compra e antes de qualquer evolução para a assinatura do contrato.
Embora anunciado a venda, a conferência final da viabilidade da negociação, deve certificar que não há nenhuma situação restritiva a uma venda segura, como por exemplo, alguma causa impeditiva ou mesmo uma dívida do proprietário que possa recair sobre o bem.
Transparência e ganho de tempo
É responsabilidade das imobiliárias, assegurado por lei e fiscalizada pelo CRECI - órgão regulador da profissão, a total transparência com relação à situação física e jurídica do imóvel.
É também papel da mesma apresentar oportunidades que cabem dentro do seu orçamento e negociar com o proprietário a condição de compra que melhor se enquadra em sua necessidade.
A propósito, o acompanhamento da imobiliária é fundamental para dar celeridade à busca, uma vez que o corretor irá direcionar apenas os imóveis que estão exatamente dentro do seu perfil.
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