Para contratar um consórcio de imóveis, é necessário fazer um planejamento financeiro e verificar se você conseguirá pagar as prestações mensais em dia. Considere que o pagamento será a longo prazo, mas você terá muitas vantagens porque não pagará juros, somente uma pequena taxa de administração para viabilizar o trabalho da administradora.
Faça uma simulação no site da administradora para ter conhecimento das condições de pagamento e o valor das parcelas. Saiba que tudo é definido pelo próprio consorciado, com o auxílio de um consultor.
Você terá que aguardar o sorteio e ofertar um lance vencedor para fazer a aquisição do seu imóvel. Avalie essas questões com calma e organize as suas finanças.
Motivos para optar por um consórcio de imóveis
O consórcio de imóveis oferece uma série de vantagens para quem adquire uma cota. Listamos abaixo as principais. Acompanhe!
Não exige valor de entrada
Com o consórcio é possível parcelar o valor total do bem que você deseja adquirir, sem a necessidade de ter um valor em mãos para dar de entrada.
Diferente de outras modalidades de aquisição parcelada que geralmente pedem um valor inicial de cerca de 20% do imóvel. Isso torna a opção ideal para aqueles que desejam adquirir seu imóvel, mas não conseguem juntar o dinheiro ou não querem se descapitalizar.
Ajuda na organização financeira
Como as contribuições devem estar em dia para que seja possível participar dos sorteios ou ofertas de lances, o pagamento das parcelas se torna uma obrigação mensal para os participantes. Dessa forma ele estimula a disciplina dos consorciados.
Permite uso do FGTS
No consórcio de imóveis é possível usar os recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço para ofertar lances, quitar parcelas ou complementar o valor da carta de crédito no momento da contemplação. Vale lembrar que para utilizar esses recursos, é necessário se enquadrar nas regras determinadas pelo conselho curador.
Você tem poder de negociação
A carta de crédito equivale a compra à vista. Dessa forma você pode explorar as vantagens de negociação, como a obtenção de descontos e outros benefícios no momento da aquisição.
É uma alternativa acessível
Outra vantagem do consórcio é que as taxas que são cobradas têm um valor bem mais acessível quando comparados a outros modelos de aquisição parcelada.
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