Comprar casa na praia é o sonho de muitas pessoas, mas nem sempre é possível realizar esse desejo de imediato devido aos altos custos envolvidos. No entanto, existe uma alternativa acessível e segura para adquirir esse tipo de imóvel: o consórcio.
Por isso, hoje vamos mostrar o passo a passo para comprar sua casa de praia por meio de um consórcio, uma opção que tem se tornado cada vez mais popular entre aqueles que desejam realizar esse investimento sem comprometer suas finanças.
O que é consórcio para comprar casa na praia?
Um consórcio para comprar casa na praia é uma modalidade de investimento coletivo em que um grupo de pessoas interessadas em adquirir imóveis se reúne sob a administração de uma empresa especializada, a administradora de consórcios.
Cada participante contribui mensalmente com um valor para formar um fundo comum, que será utilizado para contemplar os integrantes do grupo com o crédito necessário para a compra de uma casa na praia.
Ao contrário de um financiamento, onde o comprador recebe o valor total do imóvel de forma imediata e paga parcelas com juros, no consórcio o participante é contemplado de forma gradual, por meio de sorteios mensais ou por oferta de lances. Esse processo de contemplação continua até que todos os membros do grupo recebam o crédito para a aquisição do imóvel desejado.
O consórcio para comprar casa na praia oferece algumas vantagens, como a ausência de juros, já que o sistema é baseado na divisão igualitária dos custos entre os participantes.
Além disso, não é necessário dar entrada no momento da adesão, o que facilita o planejamento financeiro. No entanto, é importante estar ciente de que o processo pode levar algum tempo, pois a contemplação depende da sorte nos sorteios ou da capacidade de ofertar lances competitivos.
Como funciona para comprar casa na praia com consórcio?
Comprar casa na praia por meio de consórcio segue um processo específico que envolve diversas etapas, como:
Pesquise e escolha a administradora de consórcio: o primeiro passo para comprar casa na praia por consórcio é pesquisar e escolher uma administradora confiável e reconhecida no mercado. Verifique a reputação da empresa, sua credibilidade, tempo de atuação e avaliações de clientes. Certifique-se de que a administradora está devidamente autorizada pelo Banco Central do Brasil a operar nesse segmento;
Defina o valor do crédito e o prazo: após escolher a administradora, é hora de definir o valor do crédito que você precisará para comprar a casa na praia dos seus sonhos. Considere o valor do imóvel desejado e estabeleça um plano que caiba no seu orçamento mensal. Além disso, defina o prazo do consórcio, ou seja, em quantas parcelas você pretende pagar o crédito;
Participe dos sorteios e/ou oferte lances: no consórcio, existem duas formas de contemplação: por meio de sorteio ou oferta de lance. Os sorteios são realizados mensalmente e todos os participantes concorrem de forma igualitária. Já os lances são ofertas de antecipação de parcelas, e quem oferecer o maior lance é contemplado.
Utilize o crédito contemplado para comprar a casa na praia: quando contemplado, você receberá o valor do crédito para adquirir a casa na praia. Esse valor pode ser utilizado para a compra de imóveis novos ou usados, desde que estejam dentro das condições estabelecidas pelo consórcio;
Faça a vistoria do imóvel: antes de fechar negócio, é fundamental realizar uma vistoria minuciosa no imóvel. Verifique se está em boas condições estruturais, se atende às suas necessidades e se não possui pendências legais ou dívidas associadas;
Assine o contrato de compra e venda: com a aprovação da vistoria, é hora de assinar o contrato de compra e venda do imóvel. Certifique-se de que todas as cláusulas estejam claras e que não haja nenhuma dúvida quanto aos termos acordados;
Registro do imóvel em cartório: após a assinatura do contrato, é necessário registrar o imóvel em cartório para garantir a sua propriedade legal. Esse processo é fundamental para assegurar seus direitos como proprietário da casa na praia.
Como a Embracon te ajuda a comprar casa na praia?
A Embracon é uma das principais empresas de consórcio do Brasil e oferece uma gama de serviços e recursos para tornar a compra de uma casa na praia por meio de consórcio uma experiência tranquila e acessível.
Ao optar pela Embracon, você tem a vantagem de escolher entre uma variedade de planos de consórcio flexíveis, que se adequam às suas necessidades financeiras e ao seu orçamento. Estes planos permitem que você defina o valor do crédito desejado e o prazo de pagamento, garantindo que as parcelas se encaixem confortavelmente em seu planejamento financeiro.
