Ao entrar em um consórcio, cada consorciado deseja aumentar suas chances de ser considerado. Porque, dada a oportunidade, vale a pena conhecer todos os métodos de contemplação. Uma das formas é por meio de lances, que nada mais é do que um valor oferecido pelos consorciados durante a Assembleia Geral para avançar seu pensamento.
Portanto, o valor do lance deve ser maior que a parcela. Tal como acontece com os leilões, o maior lance vence. No entanto, é importante lembrar que você estará competindo contra outros jogadores. Os lances são pagamentos antecipados de valor dos membros do consórcio. Uma vez lançados para aumentar as chances de contemplação é só aguardar ser contemplado.
Lances para aumentar as chances de contemplação
Lance com FGTS
Exclusivo para a aquisição de imóveis, a possibilidade do uso do FGTS em consórcios fica a critério da administradora e principalmente das suas necessidades. Segundo a ABAC, é possível utilizar até 100% do saldo de sua conta e, para isso, é necessário o extrato do seu fundo de garantia, bem como certificar a sua saúde financeira, além da leitura atenta das condições legais estabelecidas pelo próprio consórcio.
Os recursos da conta vinculada do FGTS poderão ser utilizados junto ao consórcio de imóvel nas seguintes situações:
1) Pagamento total ou parcial de lance.
2) Amortização e liquidação do saldo devedor do consórcio, cujo bem já tenha sido adquirido/construído pelo contemplado.
O contemplado que já adquiriu seu imóvel para moradia e se enquadra em todas as regras de uso do FGTS pode continuar utilizando o seu FGTS para amortização ou liquidação do seu saldo devedor. Este processo específico é feito diretamente pelo Embracon.
Lance livre
É o modelo mais conhecido, no qual o consórcio permite ao consumidor ofertar lances com recursos próprios. No entanto, há um valor mínimo a ser ofertado.
Lembrando que o consorciado apenas pagará efetivamente pelo lance caso seja contemplado e precisa estar com o pagamento das parcelas em dia para ter acesso à carta de crédito no caso de contemplação, após análise de documentos.
É uma opção bem-vinda para quem tem uma reserva financeira considerável e quer aumentar as chances de contemplação de forma significativa, ou para quem está pensando em utilizar nossa próxima estratégia:
Superlance: o lance embutido
Muito parecido com o lance livre, mas, dessa vez, você utiliza a própria carta de crédito como adiantamento. Um exemplo prático: se a sua carta de crédito desejada for de R$ 40 mil, você pode contratar uma carta no valor de R$ 50 mil, oferecendo R$ 10 mil de lance.
Se for contemplado, você utilizará parte do valor da carta de crédito de R$ 50 mil para pagar os R$ 10 mil do lance e terá disponível o valor desejado de R$ 40 mil para utilizar conforme sua necessidade.
Você pode utilizar essa estratégia para aumentar as chances de contemplação. Essa é uma boa alternativa para quem não tem dinheiro em mãos, mas quer adiantar o recebimento mesmo assim.
Dicas extras para aumentar as chances de contemplação
Depois que já explicamos como funcionam os lances, fica a seu critério escolher qual opção é a mais viável para o seu bolso. É importante ressaltar que as ofertas de lance ficam em sigilo até serem reveladas de forma simultânea.
Se você quer permanecer em destaque, observe o perfil do seu grupo. Isto é, número dos participantes, média de lances e saúde financeira de todos. A administradora estará ciente do grupo formado e a Embracon, por exemplo, preza muito pela liberdade financeira de seus consorciados, para que todos realizem seus sonhos.
Em muitos consórcios em andamento os participantes já receberam a sua carta de crédito, reduzindo a quantidade de sorteios realizados. Sendo assim, avalie participar de um grupo já formado. Você terá acesso ao histórico de lances vencedores ofertados para que as suas ofertas sejam ainda mais certeiras.
Mensalidades em dia
Primeiramente, o consorciado precisa manter seus pagamentos em dia. Embora a prática não acelere a antecipação, ela evita que você seja excluído dos sorteios ou que tenha sua cota cancelada (pode ocorrer após o atraso de duas parcelas).
Por isso, planeje-se financeiramente para que todas as prestações sejam quitadas em dia, não comprometendo o orçamento familiar. Dessa forma, além de participar de todos os sorteios, você não terá imprevistos na liberação da carta de crédito após sua contemplação.
Grupo em andamento
Vale a pena, em alguns casos, fazer parte de um grupo de consórcio que já esteja em andamento. Além de você ter acesso ao histórico de lances, também existem pessoas já contempladas que não entrarão na disputa com você.
Com isso, você pode otimizar suas ofertas e não precisará aguardar o prazo para agrupar as contas a fim de verificar o saldo suficiente para o início dos sorteios. Mas lembre-se: nem sempre existem grupos formados alinhados às suas necessidades.
Sazonalidade na oferta
Na hora de dar os lances, você pode pesquisar se existem épocas em que há elevação ou queda dos valores ofertados. Por exemplo, no fim de ano (novembro e dezembro) com o 13° salário a tendência é de que tenham mais lances com valores superiores.
Já os meses de janeiro e fevereiro (pagamento de impostos, compra de material escolar etc.) são ideais para quem quer aumentar suas chances de contemplação.
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