Pensando em comprar um apartamento planejado com consórcio, mas ainda não sabe como funciona o processo e quais são as vantagens de adquirir este tipo de imóvel com essa modalidade de compra.
Saiba mais a respeito neste artigo!
Por que mais pessoas estão procurando por apartamento planejado?
Existem várias razões pelas quais mais pessoas estão procurando apartamentos planejados atualmente. Os apartamentos planejados são projetados levando em consideração o melhor uso possível do espaço disponível.
Com a crescente densidade populacional e o aumento dos preços dos imóveis, as pessoas estão buscando soluções inteligentes para aproveitar ao máximo cada metro quadrado de suas residências.
Ao optar por um apartamento planejado, os compradores têm a oportunidade de personalizar o layout e os recursos de acordo com suas necessidades e preferências. Isso permite que eles criem um ambiente que atenda exatamente às suas demandas, seja adicionando armários embutidos, escolhendo acabamentos específicos ou definindo a disposição dos cômodos.
Os apartamentos planejados costumam ser projetados com foco na funcionalidade e praticidade. Eles podem incluir soluções inteligentes de armazenamento, móveis multifuncionais e espaços flexíveis que se adaptam às diferentes atividades do dia a dia. Isso proporciona maior comodidade e eficiência no uso do espaço.
Optar por um apartamento planejado pode economizar tempo e esforço na fase de decoração e organização. Muitos projetos já incluem elementos como armários, estantes e prateleiras integradas, o que reduz a necessidade de contratar profissionais para a instalação desses itens posteriormente.
Saiba como funciona o consórcio de apartamento planejado
O consórcio de apartamento planejado funciona de forma semelhante a outros tipos de consórcio imobiliário. É um modelo de compra coletiva em que um grupo de pessoas se reúne com o objetivo de adquirir um apartamento planejado. Aqui está um resumo de como funciona esse processo:
Formação do grupo: Um grupo de pessoas interessadas em adquirir apartamentos planejados se reúne e forma um consórcio. O grupo pode ser organizado por uma administradora de consórcios ou por pessoas que se unem com esse objetivo em comum.
Pagamentos mensais: Cada participante do consórcio deve pagar uma parcela mensal. Esses pagamentos são destinados a formar um fundo comum, que será utilizado para contemplar os membros do grupo ao longo do tempo.
Sorteios e lances: Todos os meses, ocorrem sorteios para determinar quais participantes serão contemplados e terão a oportunidade de adquirir o apartamento planejado. Além dos sorteios, muitos consórcios também permitem que os membros façam lances, oferecendo um valor maior do que sua parcela mensal para aumentar suas chances de contemplação.
Contemplação: Quando um participante é contemplado, ele recebe uma carta de crédito que corresponde ao valor necessário para adquirir o apartamento planejado. Com essa carta de crédito, o contemplado pode escolher o imóvel de sua preferência dentro das opções disponíveis.
Aquisição do apartamento: Com a carta de crédito em mãos, o contemplado pode utilizar o valor para comprar o apartamento planejado diretamente com o construtor ou incorporadora. O consórcio não atua como intermediário na negociação do imóvel, sendo responsabilidade do contemplado fazer a transação.
Pagamento das parcelas restantes: Após a aquisição do apartamento, o contemplado continua pagando as parcelas mensais até o final do consórcio. O prazo para pagamento varia de acordo com as regras estabelecidas no contrato do consórcio.
Vantagens de adquirir seu apartamento planejado com consórcio
O consórcio permite que você faça um planejamento financeiro a longo prazo para a aquisição do apartamento. Ao pagar parcelas mensais, você pode se programar financeiramente para arcar com os custos e se preparar para a compra.
Diferentemente de um financiamento imobiliário, o consórcio não envolve a cobrança de juros. Você paga apenas uma taxa de administração, que é diluída nas parcelas mensais. Isso pode representar uma economia significativa no valor total do imóvel.
Com a carta de crédito recebida ao ser contemplado, você tem flexibilidade para escolher o apartamento planejado que deseja adquirir. Pode pesquisar e selecionar opções que atendam às suas preferências e necessidades, dentro do valor disponível na carta de crédito.
Além dos sorteios mensais, muitos consórcios permitem que os participantes façam lances para aumentar suas chances de serem contemplados. Se você tiver recursos disponíveis, pode oferecer um valor maior do que sua parcela mensal e antecipar a contemplação.
Participar de um consórcio de apartamento planejado é uma forma de criar uma poupança forçada. As parcelas mensais são uma forma de economizar dinheiro para a compra do imóvel, sem a tentação de gastá-lo em outras coisas.
Para aqueles que veem a compra do apartamento planejado como um investimento, o consórcio pode ser uma opção interessante. Ao adquirir o imóvel, você pode obter valorização ao longo do tempo, o que pode ser benéfico para suas finanças pessoais.
