Morar em uma cobertura é um sonho para muitos. Não só isso: os benefícios são duplos: para quem quer morar em apartamento, enquanto aproveita a comodidade de um ambiente aberto e arejado estilo casa!
As buscas por apartamentos na cobertura estão crescendo a cada dia, em grande parte por causa da pandemia, que está mantendo as pessoas em casa por mais tempo. Esse número aumenta consideravelmente quando pensamos em famílias com crianças que sentem a necessidade de morar em imóveis que oferecem mais espaço.
Além do ambiente maior, morar em uma cobertura oferece vistas deslumbrantes da cidade e proporciona privacidade aos moradores. Por isso, neste artigo, você conhecerá as inúmeras vantagens de morar em uma cobertura e já tem planos para você realizar esse sonho!
O que é uma cobertura?
Para deixar claro, é importante que você entenda o conceito da cobertura. Ela nada mais é do que um apartamento localizado no topo de um edifício e com isso, possui maior área útil quando comparado aos demais, além de poder contar com espaços de lazer e piscina. As coberturas ainda podem ser duplex ou triplex, que ocupam os dois ou três últimos andares do edifício.
Quais as vantagens de morar em uma cobertura
Veja abaixo as vantagens de morar em uma cobertura e entenda como ela pode melhorar sua qualidade de vida.
Maior área útil
Grande parte das coberturas possuem o dobro da metragem dos demais apartamentos, fazendo com que tenham maior área útil para principalmente aproveitar com a família. Além disso, elas possuem cômodos mais espaçosos e numerosos, promovendo mais conforto para todos os moradores. Por fim, as coberturas, como falamos, geralmente possuem piscina e outras áreas de lazer, como espaço gourmet, maior área de serviço, etc, o que as deixam ainda mais proveitosas para seus moradores.
Ventilação e iluminação natural
Imóveis em andares mais altos possuem uma melhor iluminação natural e circulação de ar em comparação aos apartamentos mais baixos. Isso influencia diretamente no bem-estar que o imóvel proporciona e também contribui para economia de energia.
Flexibilidade
Como a planta de uma cobertura é maior e diferenciada, ela possui maior flexibilidade para alterações. Com isso, além de ter maior liberdade para personalizá-la de acordo com os seus gostos, você pode fazer isso com toda a segurança, visto que as alterações influenciam menos na estrutura do prédio.
Claro que é necessário verificar se o edifício permite essas alterações antes de adquirir o imóvel para que você possa derrubar ou levantar paredes, mudar as janelas e portas, sem qualquer problema.
Uma boa dica é informar para a imobiliária que deseja adquirir apartamentos que permitam essas modificações, assim ela pode encontrar a cobertura ideal para você e sua família.
Alto potencial de valorização
Quando se fala em investimento em apartamentos em cobertura, uma coisa é certa: o potencial de valorização desse imóvel é gigante. Com uma ampla metragem e uma planta diferenciada, esse tipo de apartamento tem um futuro muito promissor como parte do patrimônio, ainda mais se levarmos em consideração as incríveis áreas externas que, muitas vezes, essas coberturas possuem.
Maior privacidade
Geralmente apartamentos comuns são mais expostos, visto que você possui vizinhos do lado, em cima e embaixo. Sendo assim, as coberturas promovem maior privacidade, visto que os vizinhos estão apenas na parte de baixo. Você irá possuir o conforto de uma casa, mas com toda a segurança de um apartamento.
Com isso, você pode reunir os amigos e familiares, brincar com as crianças e até mesmo escutar músicas em um volume mais alto sem se preocupar em incomodar ou ser incomodado. Inclusive, o barulho da rua é bem menor, visto que a cobertura está localizada no último andar do prédio, diminuindo o estresse com o barulho do trânsito, festas, etc.
Exclusividade
Pelo fato de ter uma planta flexível, os apartamentos com cobertura – sejam eles duplex ou não – possuem um ambiente que pode ser totalmente exclusivo a depender das alterações feitas pelo proprietário em sua área. As alternativas são infinitas. Mas é importante fazer qualquer mudança de acordo com as regras do condomínio e o apoio de um profissional.
Segurança
Apartamentos comuns já são mais seguros do que casas, mas as coberturas conseguem melhorar ainda mais essa questão, pelo fato de sua estrutura ser diferente.
Além disso, quando solicitado, algumas coberturas podem criar um sistema de monitoramento diferenciado, ter um elevador privativo, câmeras, fechaduras eletrônicas, entre outros.
Sendo assim, além de seu dia a dia ser mais seguro, caso precise realizar alguma viagem, poderá fazê-la sem se preocupar com a segurança de seu lar.
Como fazer um bom investimento na hora de morar em uma cobertura?
Para não errar na hora de fazer um investimento para morar em uma cobertura, você deve se atentar para alguns detalhes determinantes:
a localização;
a construtora do edifício;
o que o imóvel oferece vs o que você e sua família precisam;
a estrutura do imóvel e do edifício.
Com olhar atento para esses pontos, você já vai conseguir ter uma boa noção de se esse investimento vale a pena no momento. Mas, caso você permaneça com dúvidas – o que é super comum -, conte com o auxílio de especialistas.
E para comprar um imóvel desse porte, você pode optar pelo consórcio de imóveis. Faça sua simulação conosco!
