A cada ano mais e mais pessoas são atraídas pela possibilidade de comprar um bem de alto valor, como carro, casa, moto ou diferentes tipos de serviço, de forma parcelada e sem ter que pagar juros. Nesse sentido, o consórcio se apresenta como a melhor opção de planejar a compra de um bem, por sua flexibilidade. É você que estipula o valor das mensalidades, quantidade de parcelas e, se tiver um bom dinheiro, pode até se preparar na tentativa de ser contemplado com antecedência.
Quando se entra em um consórcio existem duas possibilidades de adquirir o bem: por meio dos sorteios mensais e pela oferta de lance.
Todos os consorciados que se comprometem a pagar as mensalidades na data correta podem participar das assembleias, momento em que acontecem as contemplações.
Nas duas modalidades, a administradora não dá nenhuma garantia de quando ocorrerá a contemplação da sua cota. Enquanto por meio do sorteio a contemplação pode acontecer do primeiro ao último mês da sua cota, por meio do lance suas chances de ser contemplado podem aumentar - mas não há garantia de contemplação, mesmo que você tenha um bom valor para isso.
Como funciona o lance
O lance é um valor que você pode ofertar para aumentar as suas possibilidades de ser contemplado com a cota.
Na modalidade mais comum, conhecida como lance livre, o valor mais alto, que representa um percentual maior de quitação das parcelas restantes diante dos outros consorciados, geralmente é o contemplado.
Além de aumentar a probabilidade de ser contemplado, o lance quita as últimas parcelas da sua cota. Dessa forma, você consegue terminar de pagar o consórcio de forma antecipada.
Para fazer a sua oferta de lance, é preciso pagar as mensalidades em dia, para participar das assembleias. Além das contemplações por sorteio, a administradora verifica quais foram os valores de lance dentro do grupo.
Você pode inserir a sua oferta na Área de Clientes até às 23h59 do dia anterior à assembleia.
O lance livre é uma das possibilidades mais conhecidas de ser contemplado. Mas, para facilitar para que mais consorciados tenham a chance de antecipar a aquisição da carta de crédito, existem outras modalidades de lance, como o lance embutido e o lance fixo, que iremos explicar em detalhes a seguir.
Como ser contemplado com o lance fixo?
Diferentemente do lance livre, em que os consorciados fazem uma oferta de valor de acordo com o que têm à disposição, sempre tendo o total da carta de crédito como comparativo, o lance fixo funciona de forma diferente: você pode basear o seu valor a partir de um percentual da sua carta.
Pelo lance fixo, a administradora estipula um percentual da carta de crédito que os consorciados podem oferecer como lance. Por exemplo, digamos que no seu grupo a administradora dê a possibilidade de lance fixo com 30% da carta de crédito. Se você estiver investindo em um consórcio imobiliário de R$ 300 mil, por exemplo, teria a possibilidade de oferecer R$ 90 mil da sua cota como lance fixo.
Nesse tipo de lance a administradora estipula um valor fixo, que corresponde a um percentual X do valor da carta de crédito (30% do valor total, por exemplo). Assim, em um consórcio imobiliário cujo imóvel seja estimado em R$ 200 mil, o valor do lance fixo seria de R$ 60 mil.
Daí surge uma pergunta: se o lance é fixo e todos os consorciados oferecem o mesmo percentual, como haverá um ganhador?
A administradora estabelece critérios para definir o ganhador. Uma das possíveis formas é realizar um sorteio somente com as pessoas que oferecem o lance fixo. Nesse caso, trata-se de outro sorteio, e não do sorteio comum em que todos os consorciados participam sem a necessidade de oferecer lance.
Como fazer a oferta do lance fixo
Para determinar o percentual do lance fixo, a administradora e os integrantes do grupo avaliam como está a saúde financeira do fundo comum.
Ao estipular um percentual de lance, os consorciados conseguem se preparar com antecedência para realizarem a oferta.
Existem dois tipos de lance fixo:
- Lance fixo com a possibilidade de ofertar até 50% do valor da sua carta de crédito;
- Lance fixo com a possibilidade de ofertar até 25% do valor da sua carta de crédito.
Ainda pela Área de Clientes você pode escolher de que forma pretende utilizar o lance, caso seja contemplado. É possível reduzir o prazo do plano que você escolheu ou fazer com que o valor diminua as mensalidades que você paga.
Vale a pena tentar o lance fixo?
A principal vantagem do lance fixo é que o consorciado tem uma ideia do quanto precisaria ofertar para ser contemplado. Isso pode ajudar no seu planejamento para a conquista do bem que tanto deseja.
Embora a possibilidade do lance fixo seja mais competitiva que o lance livre, por exemplo, já que estipula um percentual para todos os integrantes do grupo, é uma boa ideia utilizá-lo como parâmetro para que você organize suas finanças e tente o lance.
Com previsibilidade, você pode estipular uma meta para que possa ofertar o seu lance em determinado momento - enquanto participa dos sorteios mensais, é claro. Portanto, o lance fixo se apresenta como uma das melhores opções para quem busca ser contemplado de forma planejada.
Mas, assim como acontece com os sorteios mensais, nenhuma administradora pode garantir quando o consorciado será contemplado com a oferta de lance. Por mais que você tenha o valor estipulado, pode acontecer de concorrer com outros consorciados. Nesse caso, a administradora recorre ao sorteio para desempate.
Vale lembrar que, além do lance fixo e lance livre, existem outras modalidades de lance: o lance embutido, que permite a diminuição da sua carta de crédito para o lance, e a possibilidade de usar o FGTS como lance (exclusivamente para consórcio imobiliário).
Para entender os detalhes de como funcionam todos os tipos de lance, confira este post. E tá pensando em fazer um consórcio? Faça uma simulação.
