Ter a casa própria é o sonho da grande maioria dos brasileiros mas, mesmo quando ele é realizado, ainda existem muitas etapas até que se construa o lar do jeito que realmente gostaria.
Quem teve a experiência de construir a própria casa após a compra de um terreno, ou até mesmo passar por uma reforma total antes de se mudar de vez, sabe muito bem que o processo de reforma acaba levando mais tempo do que originalmente planejado.
Isso acontece por diversos motivos: a pressa da mudança, a falta de dinheiro para concluir as obras ou até mesmo gastos imprevistos que possam surgir no meio do caminho.
Felizmente, é possível planejar e fazer acontecer a sua reforma sem ter que comprometer demais os seus rendimentos mensais. A seguir, vamos apresentar para vocês como funciona o consórcio de reforma.
O que é e como funciona o consórcio de reforma
O consórcio de reforma é uma das possibilidades do consórcio de serviços, modalidade que passou a ser incorporada pelo portfólio de produtos da Embracon em 2018.
Antes de selecionar o consórcio para a sua reforma, é importante entender o que você realmente deseja fazer na sua casa ou apartamento. Não é preciso ter todos os gastos listados, mas pelo menos uma boa ideia do quanto precisará investir para que o seu lar fique bem reformado.
Você pode fazer um levantamento com empresas especializadas em materiais de construção ou conversar com algum engenheiro ou mestre de obras que irá se responsabilizar pela reforma.
Depois de fazer esse levantamento, você pode dar início à simulação do seu consórcio. Trata-se de um mecanismo bem simples e dinâmico: primeiramente, você seleciona a categoria de consórcio de serviços e pode escolher o valor da carta de crédito, que corresponde ao total que você terá à disposição para pagar por toda a sua reforma.
Para a categoria de consórcio de serviços, as cartas de crédito vão de R$ 15 mil a R$ 30 mil, que podem ser divididas em até 30 mensalidades.
No processo de simulação, você verifica de cara o valor das mensalidades que, além de fazer a divisão da carta de crédito pelas parcelas, ainda traz o acréscimo da taxa de administração, que serve para remunerar a empresa de consórcio por todos os serviços realizados, e o fundo de reserva, que impede que a inadimplência de alguns integrantes possa comprometer a entrega das cartas de crédito nas assembleias.
Durante a simulação, a administradora pede que seja informado os dados pessoais, para que um especialista de consórcio entre em contato, tire todas as dúvidas e prossiga com o contrato de adesão.
Ao se tornar um consorciado, você recebe a numeração da sua cota e todos os dados necessários para acessar a Área de Clientes, onde pode acompanhar as assembleias mensais. Nas assembleias, são realizados os sorteios e as ofertas de lance, para quem deseja antecipar a aquisição da carta de crédito.
A seguir, vamos explicar como isso funciona.
Como posso ser contemplado com o consórcio de reforma?
Durante as assembleias mensais acontecem os sorteios.
Mas, se não quiser aguardar os sorteios para ser contemplado, você pode tentar o lance. O lance é um valor a mais que todo consorciado pode tentar. O maior valor ofertado dentro de uma assembleia define o vencedor.
A vantagem é que você pode tentar o lance quantas vezes quiser. Caso não seja contemplado, aproveite para juntar um valor ainda maior e aumentar as suas chances de contemplação.
Como usar a carta de crédito para a minha reforma
Independente da forma que você for contemplado, é preciso passar pela análise de crédito da administradora. Nesse momento, ela faz a checagem de seus dados pessoais, verifica sua situação financeira nos órgãos de proteção ao crédito e confirma se os pagamentos das mensalidades ocorreram corretamente.
Ao ser aprovado pela análise, finalmente você tem acesso à sua carta de crédito, que pode ser utilizado para a reforma.
Ao ser contemplado, você tem acesso ao valor integral da sua carta de crédito. Isso dá uma grande vantagem na hora de negociar com os profissionais que irão o serviço.
Para que você consiga utilizar a sua carta de crédito para a reforma, é preciso coletar as notas fiscais de todos os serviços que serão realizados e apresentar à administradora.
Se o valor da sua carta de crédito for maior que o serviço a ser realizado pela reforma, é possível quitar as últimas mensalidades da sua dívida de consórcio. E, se o saldo for insuficiente, sem problemas: você pode ter acesso à carta de crédito e negociar o pagamento do que falta com os seus próprios recursos.
Caso queira ter acesso a um valor ainda maior na hora de simular o consórcio, converse com o especialista para comprar duas ou mais cotas. Por exemplo, se quiser R$ 50 mil para a sua reforma, você pode investir em duas cotas de R$ 25 mil cada.
Com preparo e planejamento, você pode contar com o consórcio para conduzir a reforma da sua casa sem ter que comprometer seus rendimentos mensais. Faça uma simulação de consórcio de serviços e termine sua casa ou apartamento com uma reforma bem planejada.
