Qual é o seu maior sonho de consumo atual? Está pensando em se mudar e não sabe qual é o melhor lugar para viver.
Isso é muito comum, principalmente para quem está em busca do primeiro imóvel. Sabia que compra planejada por meio de consórcio vai te ajudar? Pode ser o primeiro imóvel, uma casa maior, um apartamento ou terreno em qualquer lugar do país.
Realizar sonhos grandes como esses, no entanto, exige planejamento, principalmente porque uma das maneiras mais objetivas de conquistá-los é tendo o dinheiro na mão.
E é para isso que existem os consórcio de imóveis um método altamente eficaz e seguro de investimento indicado para as pessoas que têm sonhos, mas que não conseguem poupar de maneira objetiva e organizada para conquistá-los.
Preparamos este guia para te apresentar os melhores lugares para morar no país, como escolher e as vantagens de usar o consórcio para realizar o seu sonho.
Entenda a importância de escolher corretamente lugares para morar
Suponha que você more atualmente em um grande centro urbano, como a capital paulista, onde o trânsito é muito intenso na maioria dos dias da semana. Você já pensou na dificuldade de se deslocar diariamente de e para outras partes da cidade, seja para trabalho ou estudo?
O cansaço e a exaustão emocional que surgem ao passar horas presos no trânsito podem fazer com que o bairro que você escolheu para morar pareça errado. No entanto, é importante considerar que, como a propriedade é um bem durável cuja vida útil pode mudar ao longo do tempo, o transporte é inevitável.
Um exemplo disso seria uma nova oferta de emprego do outro lado do município. Precisar de um curso, estar longe e até mesmo o fato de as crianças estarem entrando na escola falam de mudanças nas questões que afetam o movimento.
Estas transições na vida acontecem a todos, criando uma necessidade de adaptação a novas realidades. Uma estratégia para minimizar o risco de mudanças que levam a desequilíbrios é fazer escolhas adequadas sobre lugares para morar.
Por exemplo, verifique se há linhas de metrô ou trens urbanos próximos, se o transporte público é de fácil acesso ou, ainda, se o imóvel fica próximo às principais vias da cidade, o que pode reduzir o cansaço do deslocamento.
Além disso, existem outros critérios que podem ser observados na hora de escolher um imóvel residencial. Para ilustrar isso, vamos imaginar um casal recém-casado que planeja ter um bebê no futuro. Boas escolas próximas é um importante diferencial, certo? Parques, espaços verdes e opções de lazer convenientes também são uma prioridade.
Assim, ao escolher entre os lugares para morar que será a sua residência por muitos anos, é preciso analisar as necessidades atuais e perspectivas futuras, bem como algumas questões mais pontuais, como a segurança do bairro e a mobilidade. Outros critérios relevantes são os detalhes do próprio imóvel (projeto arquitetônico, acabamento, facilidades previstas no condomínio, entre outros aspectos).
12 dicas para escolher entre os lugares para morar
Veja a seguir 12 dicas incríveis que te ajudarão a tomar uma decisão com propriedade e achar o local certo para seu estilo de vida. Confira!
1. Entenda suas prioridades
O primeiro passo para escolher onde morar é identificar suas prioridades, então comece a pensar no que faz mais sentido para você. Morar perto do trabalho, perto da família, com várias opções de transporte público, em um bairro cheio de comércio, ou em um lugar de calma e paz?
Considerar o que é mais importante para você o ajudará a iniciar o processo de encontrar o melhor bairro para suas aspirações, para que todas as suas necessidades e expectativas para sua nova vida sejam atendidas.
A partir disso, você também pode filtrar sua pesquisa. Então, se você prefere uma vida mais tranquila, prefira bairros mais afastados do centro da cidade e mais residenciais. Se você prefere uma vida urbana muito ativa, pode começar sua busca nos bairros mais movimentados.
Esse passo é muito importante para que você não comece sua busca do zero e escolha com mais facilidade onde morar. Sem definir nenhuma prioridade para esse novo local, uma decisão errada pode ser tomada e provavelmente você não ficará satisfeito, por isso comece com uma breve lista do que é mais importante ter em seu novo bairro.
2. Saber qual é sua rotina é a melhor forma entre lugares para morar
Embora o passo anterior o ajude a definir o que você deseja alcançar no novo lugar para onde está se mudando, este passo o ajudará a definir as coisas básicas que você realmente precisa para poder sustentar sua vida diária.
Por isso, é importante pensar no que você faz todos os dias e na infraestrutura envolvida nessa atividade. Portanto, você poderá escolher um lugar que o ajude a facilitar essa atividade diária e o estilo de vida que você tanto preza.
Por exemplo, se você é uma pessoa que depende de transporte público, sua escolha de onde morar será mais limitada a onde o transporte estiver disponível. Ou, se você é um entusiasta de esportes, descobrirá que o bairro certo para você é aquele com parques e academias.
3. Considere os custos que estão envolvidos no processo
No processo de encontrar os melhores bairros para morar, podemos nos empolgar um pouco e esquecer algumas considerações. Mas não se esqueça de um dos fatores mais importantes que podem até fazer você desistir de um imóvel, o preço.
Para não se frustrar na viagem e garantir que escolheu a melhor localização que seu bolso pode pagar, defina essa etapa como uma das primeiras considerações.
Não sabe quanto pode gastar em imóveis? Descubra o seu potencial de compra, facilite a sua procura de casa e aumente as suas hipóteses de encontrar o seu imóvel dos sonhos!
Se você quiser fazer uma pesquisa mais ampla e ver suas opções pela cidade, saiba que algumas áreas têm avaliações mais altas. Para encaixar essas áreas no seu orçamento, você vai precisar escolher nos lugares para morar, imóveis menores, então vai precisar analisar o que faz sentido para você.
4. Avalie quais são os melhores bairros da região
Com prioridades identificadas, necessidades documentadas e orçamento estipulado, você já pode iniciar sua busca com muita autonomia. Então nada melhor do que começar a escolher onde morar nos melhores bairros da sua cidade.
Procure bairros de maior prestígio, que já contam com ampla infraestrutura, muitos comércios, opções de lazer e boas conexões de transporte. Talvez esses bairros não caibam no seu orçamento, mas lembre-se: Nas grandes cidades, a malha urbana é muito homogênea, e muitas vezes toda essa infraestrutura está espalhada pelos bairros vizinhos.
Então pensar nos melhores bairros vai te ajudar a destacar áreas da cidade que te interessam, facilitando encontrar bairros vizinhos com boa infraestrutura, te mostrando um bairro autossuficiente com tudo que você precisa a poucos minutos Você não tem que gastar tanto dinheiro para ir longe e voar alto.
5. Ter acesso é importante
Ao escolher onde morar, um dos critérios mais importantes a considerar é a mobilidade da comunidade. Levar isso em consideração evitará deslocamentos diários desnecessários e manterá você perto de tudo o que precisa.
Se o transporte público faz parte do seu dia a dia, procure imóveis próximos ou a poucos minutos a pé de estações de ônibus, metrô e trem ou até terminais de ônibus. Considere as opções de transporte adequadas para o seu deslocamento diário.
Também é importante observar as vias de acesso do bairro, principalmente para quem possui carro como meio de transporte. Portanto, procure locais próximos a rodovias, vias de fluxo rápido e avenidas largas, pois essas características costumam definir áreas que facilitam o acesso a qualquer ponto da cidade.
Lembrando que a mobilidade não deve ser pensada apenas para você; pessoas que podem trabalhar na sua casa ou até familiares que vão acabar te visitando em algum momento necessitam dessas opções de deslocamento para chegar até você.
6. Escolhe lugares para morar que sejam seguros
A segurança é sempre um dos aspectos mais importantes na hora de escolher entre os melhores lugares para morar. Esse padrão básico garantirá sua qualidade de vida e tranquilidade todos os dias.
Por isso, valorize bairros que tenham boa iluminação, atividade nas ruas, câmeras de segurança e policiamento, principalmente quando estamos falando de período noturno, onde podem ser instalados todo tipo de periculosidade. Pesquise também a história da violência e do crime na área, e você poderá encontrar facilmente notícias e dados públicos.
Se você não conseguir encontrar informações sobre as condições de segurança em seu bairro, pergunte aos moradores próximos antes de tomar uma decisão. Verifique com eles diariamente sobre a segurança do bairro e se os acidentes são comuns.
7. Busque uma infraestrutura completa que facilita sua rotina
Um bairro que oferece infraestrutura completa para o dia a dia deve ser um item muito importante na hora de escolher entre os lugares para morar. A área independente irá fornecer-lhe uma variedade de lojas e serviços essenciais para atender às suas necessidades diárias sem viagens frequentes.
Os serviços são importantes, mas não são apenas uma parte da sua vida. Certifique-se de que a sua escolha de onde viver inclui também espaços de lazer, fácil acesso a transportes públicos e redes de saúde, proporcionando maior bem-estar e acessibilidade a bens essenciais por vezes esquecidos.
Mesmo que opte por uma comunidade mais afastada ou um local mais sossegado, é importante lembrar que necessita diariamente de algumas infraestruturas essenciais, como um supermercado, farmácia, banco, ou mesmo um hospital ou centro de saúde, que irão garantir o seu maior conforto e segurança de vida.
A infraestrutura urbana é outro fator que deve ser observado. Calçadas, boa iluminação, saneamento básico consolidado, rede elétrica, sistema de coleta de lixo e importantes vias de acesso também precisam ser reparadas para garantir toda a eficiência desse local da cidade.
8. Não deixe de lado os ambientes de lazer
Para ter uma vida equilibrada, o lazer tem que fazer parte do seu dia a dia, afinal todo mundo merece uma pausa depois de uma semana cansativa. Então, por que não encontrar uma área que tenha vários espaços de relaxamento onde você possa passar bons momentos e se divertir muito?
Comece pensando no que você mais gosta de fazer no seu tempo livre, depois encontre um lugar que tenha suas opções de lazer favoritas, e todo o processo de decidir onde morar ficará mais fácil.
O lugar para procurar diversos espaços onde o lazer e a cultura são muito movimentados. Dependendo da sua preferência, esses espaços podem ser áreas abertas, como parques e praças, ou shopping centers, como fliperamas e galerias. Além de espaços culturais como cinemas e teatros, e espaços gastronômicos como restaurantes, cafés e lanchonetes.
Não deixe o seu lazer rotineiro de lado, uma vez que momentos de descanso são importantes para você viver uma vida mais equilibrada e harmônica. Por isso, na hora de escolher entre lugares para morar, valorize áreas da cidade que vão te proporcionar opções de lazer para você se divertir.
9. Conhecer as pessoas do local vai te ajudar a escolher onde morar
As pessoas definem como é um bairro, então tente conhecê-las antes de decidir onde morar pode garantir que o lugar seja realmente uma boa parte da cidade e, além disso, vai combinar com o seu estilo de vida.
Então a sugestão é dar um passeio pelas ruas próximas. Conheça espaços, lojas e serviços, e observe a dinâmica dos lugares e das pessoas. Agora também é a hora certa para você conhecer as áreas de esporte, segurança, mobilidade e lazer deste condomínio.
Observe também a infraestrutura pública, como pontos de ônibus, calçadas, iluminação, sistemas de vigilância e delegacias ou bases de polícia. Assim você garante que o item necessário visto antes será inserido naquele bairro.
Conhecer o bairro vai te dar uma ideia se o bairro realmente se encaixa no seu dia a dia e nas suas necessidades. Se você achar que certos comportamentos não funcionam no seu dia a dia, risque-os da sua lista de opções.
10. Visite a vizinhança e converse com os moradores
Ao conhecer um bairro, é importante planejar as visitas em horários diferentes. Afinal, o caráter e a dinâmica de um bairro mudam com a hora do dia, mas principalmente à noite.
Ao longo do dia, a atividade e o tráfego em um local podem variar muito. Durante o dia pode ficar muito movimentada com comércio e serviços, mas à noite é muito mais calma e tranquila.
Agendar essas visitas em horários diferentes permite identificar as principais características de cada período. Dessa forma, você não se sentirá mal ao descobrir que uma comunidade não atende mais às suas expectativas em determinado momento.
Nessa hora, você também pode aproveitar para bater um papo com seus futuros vizinhos e perguntar alguns pontos que só quem mora lá saberá. Confirme sobre a segurança, o movimento do bairro, o barulho no dia a dia, o trânsito e até sobre os serviços e as infraestruturas essenciais.
11. Pense sempre no futuro antes de escolher lugares para morar
No final da jornada de escolha do local de residência, um último critério deve ser cuidadosamente avaliado antes de tomar uma decisão, nomeadamente o futuro. Mas o que isso significa na prática? Inclua seus planos possíveis em sua seleção.
Então pense no que você planeja fazer nos próximos meses ou anos ⏤ ter um filho, adotar um animal de estimação, trazer seus pais para morar com você?
Essas perguntas vão te ajudar não só a encontrar o imóvel ideal para você, mas também o bairro para sua vida atual e futura. Afinal, essas novas iniciativas vão exigir alguma infraestrutura específica.
Se você vai ter um bebê, um local com escola é a escolha certa, ou se pretende adotar um animal de estimação, parques e praças devem fazer parte do seu dia a dia.
Pensar no futuro ao escolher onde morar também garante um retorno financeiro caso você venda seu imóvel. Se você vai morar sozinho, não há motivos para considerar um imóvel muito grande, então foque na localização.
Opte por locais perto de transportes públicos, shoppings e parques, assim quando seus planos de vida mudarem o seu retorno financeiro será certo.
12. Coloque prós e contras do local na balança
Fechando essa busca pelos melhores bairros para se morar, nada melhor do que fazer uma lista com todos os pontos e as características sobre o local. Ou seja, coloque todas as informações que você conseguiu coletar durante todo o processo.
Compare sua lista de prioridades e necessidades a tudo que aquele bairro vai oferecer para seu dia a dia. Anote os prós e os contras de cada local e não tome nenhuma decisão precipitada, afinal essa escolha pode mudar sua vida!
Agora chegou a hora de escolher onde morar!
Com todas essas dicas, você já pode tomar uma decisão com propriedade e achar a localidade certa para sua vida, mas não tenha pressa e vá no seu ritmo. Sempre lembrando que esse novo local deve atender às suas prioridades sem abrir mão de suas necessidades e infraestruturas essenciais.
Veja quais são as melhores cidades para morar no Brasil.
Conheça as melhores cidades para se viver no Brasil
Mas, então, quais são os melhores lugares para morar no Brasil? Se um dia você está pensando em se mudar para outra cidade ou já está procurando um novo lar, saber quais cidades oferecem as melhores condições vai te ajudar – e muito – a escolher para onde ir.
Confira, a seguir, o ranking com as 7 melhores cidades para se viver no Brasil:
1. Maringá
Maringá é uma cidade do estado do Paraná, Brasil. Maringá é considerada a cidade mais habitável do Brasil.
A cidade se destaca pela excelente qualidade de vida, apresentando alto Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) e baixo Índice de Gini, que mede a desigualdade social.
Com um IDH de 0,808, Maringá ocupa a 20ª posição no Brasil. Isso significa que a cidade está bem em termos de renda da população, educação e longevidade, que são os critérios utilizados para esse indicador.
Além disso, Maringá se destaca na educação, oferecendo ensino de qualidade, principalmente o ensino médio, e seu índice de aprovação é superior à média nacional.
A cidade também se destaca no quesito higiene, com um excelente sistema público de saúde. Além disso, Maringá possui um extenso sistema de transporte público que permite viagens rápidas e seguras.
A cidade também oferece um amplo leque de serviços e lazer, como parques, bares, restaurantes, cinemas e teatros. É, portanto, uma cidade com muitos atrativos, tornando-se assim um lugar perfeito para se viver.
Retorno sobre o investimento imobiliário na região
Em Maringá, o mercado imobiliário está em constante evolução. A oferta de imóveis em Mullingar cresceu 76% em sete anos. Em 2013, havia 4.326 imóveis à venda na cidade. Em 2020, esse número saltou para 7.623.
Mesmo durante a epidemia, o mercado da construção continua aquecido e tem obtido bons resultados. Em Maringá, a construção civil é o setor da cidade que mais gera empregos. São mais de 10.200 empregos com carteira assinada.
2. Jundiaí
A cidade de Jundiaí, localizada no estado de São Paulo, é considerada a segunda cidade mais habitável do Brasil.
Jundiaí possui um Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) impressionante em relação aos países desenvolvidos da Comunidade Européia (0,822).
Jundiaí ocupa a quarta posição no Índice de Desenvolvimento Humano do país. Esses dois indicadores juntos comprovam que Jundiaí é um país economicamente forte e que oferece boas condições de vida aos seus moradores.
Além de excelentes serviços de saúde e educação. A cidade possui vários espaços verdes, parques e ciclovias, tornando-se um atrativo para quem procura qualidade de vida.
Além disso, Jundiaí oferece ótimos empregos, o que permite que as pessoas tenham uma renda melhor, sendo assim, mais capazes de adquirir bens e serviços de qualidade, como moradia, alimentação e lazer.
Não à toa, Jundiaí foi considerada a 2ª melhor cidade para se viver no Brasil.
Retorno sobre o investimento imobiliário na região
O mercado de imóveis é um dos mais lucrativos do mundo. Mas, ele também é um dos seguros, devido a demanda constante desse tipo de bem e da sua alta capacidade de valorização.
Por isso, cada vez mais as pessoas estão investindo em imóveis, especialmente quem mora em São Paulo. O mercado imobiliário em Jundiaí acaba sendo beneficiado com um número maior de transações.
Existem várias maneiras de investir em imóveis, sendo que as mais conhecidas são: o aluguel e compra para revenda, e essa pode ser uma excelente opção para você.
3. Cabo Frio
Este guia é perfeito para quem quer alugar um apartamento em Cabo Frio, afinal eleita a terceira melhor cidade para se viver no Brasil.
Cabo Frio é uma cidade litorânea com clima tropical úmido e diversas praias de águas cristalinas e dunas de areias brancas. Além disso, a cidade oferece diversas opções de lazer, como parques, museus, locais de interesse e atrações culturais.
Outro fator que contribuiu para que Cabo Frio se tornasse a terceira melhor cidade para se viver foi o sistema de saneamento.
A cidade possui 3 hospitais públicos, 6 unidades de saúde e 2 centros de referência equipados com equipamentos modernos e profissionais altamente qualificados para oferecer serviços de saúde de qualidade a toda a população.
Além disso, Cabo Frio é reconhecida por sua segurança. O município possui o melhor IDH do estado e frequentemente está na lista dos dez maiores do país. O destaque é o desenvolvimento econômico, com foco em serviços, e a consolidação como importante centro financeiro e comercial do estado.
A cidade conta com um sistema de vigilância eletrônica, além de policiais treinados para atuar nas ruas e nas praias. Portanto, Cabo Frio se destaca como a 3ª melhor cidade para se viver, com seu clima tropical, suas diversas opções de lazer, seu sistema de saúde de qualidade e sua segurança.
Retorno sobre o investimento imobiliário na região
O índice de rentabilidade na capital carioca ficou em 4,56% bruto anual, o que significa que são necessários 21,9 anos de aluguel para reembolsar o investimento de compra, ou seja, 9,3% a menos que um ano atrás.
4. Piracicaba
Piracicaba é uma cidade do estado de São Paulo, reconhecida como a quarta cidade mais habitável do Brasil.
A cidade tem um excelente custo de vida, com Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) acima da média nacional de 0,781, ampla oferta de empregos e excelentes serviços públicos como saúde, educação, infraestrutura urbana e transporte público.
Outro destaque da cidade é seu entorno natural, com diversas áreas verdes e de lazer, e seu forte atrativo turístico, com destaque para o Parque Estadual do Rio Piracicaba. Por todos esses motivos, Piracicaba se destaca como uma das cidades mais habitáveis do Brasil.
Retorno sobre o investimento imobiliário na região
O ponto mais importante de investir em imóveis em Piracicaba é escolher uma estratégia de investimento, como: comprar para vender, comprar para alugar, desenvolver para vender, reformar e alugar, etc.
A região tem visto um aumento na demanda por imóveis para aluguel e venda desde 2020, com vendas de imóveis em alta de 26% e locação de imóveis em alta de 17%.
5. São José dos Campos
São José dos Campos é a 5ª melhor cidade para se viver no Brasil. Localizada na Região Metropolitana do Vale do Paraíba e Litoral Norte, a região é reconhecida como um importante polo econômico e tecnológico do país, sendo considerada como a “capital dos negócios” da Região Sudeste.
Além de ser um grande polo de tecnologia e inovação, São José dos Campos possui uma ótima localização com fácil acesso a outras cidades da região como São Paulo, Rio de Janeiro e Santos, o que aumenta as oportunidades de emprego.
A cidade também oferece um ambiente seguro e saudável para seus moradores, com excelente infraestrutura e serviços como hospitais, escolas, transporte público, segurança e lazer.
Para quem procura uma cidade com alta qualidade de vida, São José dos Campos é uma ótima opção. Com investimentos em inovação, segurança e qualidade de vida, a cidade se destaca como um dos melhores lugares para se viver no Brasil.
São José dos Campos possui um alto IDH (índice de Desenvolvimento Humano), sendo a 12ª maior pontuação do estado de São Paulo. São José dos Campos está entre referência em educação, saneamento, segurança e saúde –, conquistou o 5º lugar como uma das melhores cidades do país.
Retorno sobre o investimento imobiliário na região
Apesar de a pandemia do novo coronavírus ter impactado diversos setores da economia e da sociedade do país, foi confirmada a tendência de crescimento de novos negócios em São José dos Campos. Entre março de 2020 e abril de 2021, 12580 novas empresas abriram e há, em média, 30 novos projetos de empreendimentos imobiliários no município.
A variação média do aluguel residencial superou o resultado do IPCA (+0,59%) e do IGP-M (-0,97%). O balanço anual do Índice FipeZAP+ mostra que o valor da locação residencial acumula alta de 14,63%. Para efeitos de comparação, a inflação anual do IPCA é +4,70% e a do IGP-M é +5,58%.
6. Franca
Franca é a 6ª melhor cidade do Brasil para se viver. A cidade tem uma população aproximada de 300 mil habitantes e é conhecida como a “Capital da Moda”, oferecendo em seu centro comercial lojas de todos os portes com preços acessíveis, além de uma variedade de estabelecimentos, desde bares até restaurantes.
Franca possui também uma boa infraestrutura para transporte, com linhas de ônibus urbano e intermunicipal, além de uma estação ferroviária com serviço para São Paulo e região. A cidade conta com uma boa rede de serviços de saúde, e com algumas das melhores universidades da região.
Apesar do custo de vida considerado alto, a cidade oferece ótimas oportunidades de trabalho, principalmente para aqueles que buscam por vagas na área de moda. Além disso, a cidade conta com muitos parques e praças, oferecendo diversos espaços para a prática de lazer.
Em suma, Franca é uma excelente cidade para se viver, oferecendo boas condições de trabalho e lazer, além de oferecer ótimas oportunidades para aqueles que buscam por uma vida melhor.
Retorno sobre o investimento imobiliário na região
A rentabilidade imobiliária caiu 5,5% em comparação com 2021, o que indica um cenário positivo para o investidor, pois está levando menos tempo para que o capital investido seja recuperado.
Na capital paulista o preço dos aluguéis subiram 9,6% somente nos últimos 12 meses, superando a inflação acumulada de 6,47%. O valor dos imóveis à venda também subiram 5,7%, ficando abaixo do IPCA no acumulado de 12 meses.
7. Curitiba
Curitiba é considerada uma das cidades mais habitáveis do Brasil. A cidade ocupa o sétimo lugar entre os melhores lugares para morar do país para se viver, obtendo notas altas em várias dimensões importantes.
Curitiba é conhecida por seu excelente transporte urbano, e sua moderna rede de transporte público pode aliviar a pressão do tráfego urbano. Além disso, a cidade oferece diversos serviços de qualidade como educação, saúde, segurança, infraestrutura e lazer.
A cidade também é conhecida por suas belezas naturais, com parques e jardins espalhados por toda a cidade, oferecendo aos moradores e visitantes a oportunidade de aproveitar o que Curitiba tem de melhor.
O Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da cidade é de 0,823, considerado bastante alto em comparação com outras cidades do Brasil. Como mencionamos acima, se você gosta de atividades ao ar livre, Curitiba é a cidade para você.
Retorno sobre o investimento imobiliário na região
Levantamento do Instituto Paranaense do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), integrante do Sistema Secovi-PR, aponta que o ticket médio dos imóveis residenciais em Curitiba alcançou R$ 373.970,00 em janeiro do ano vigente, aumento de 7,4% com relação ao mesmo mês de 2022. A pesquisa afirma que o ticket médio dos aluguéis de imóveis residenciais na capital paranaense também foi alterado — crescimento de 19,3%.
Os números apontados na pesquisa reforçam mais uma vez que investir em imóveis é um bom negócio, pois você consolida o patrimônio, tem retorno de investimento, segurança e diversificação e renda passiva para o resto da vida.
Utilize o consórcio para comprar sua casa nos melhores lugares para morar
Um consórcio de imóveis pode ser definido como um sistema de aquisição planejada em que várias pessoas são mantidas como um grupo. São pessoas que, como você, têm sonhos a realizar, seja comprar um imóvel, uma casa, viajar ou outros bens e serviços.
Investir além do seguro é uma maneira mais inteligente e econômica de implementar esses planos. Ao contrário do financiamento tradicional, você paga prestações mais baixas (uma vez que não há taxa de juros associada, apenas uma taxa de administração nominal) e por prazos mais curtos.
Vamos te mostrar as 5 principais vantagens de um consórcio imobiliário que vão te ajudar a economizar e comprar a casa própria!
Acessível até para pessoas que não têm tanta disciplina financeira
Os consórcios imobiliários tornaram-se uma saída para aqueles que não conseguiam economizar dinheiro ou não tinham uma taxa para pagar entrada. Todos os planos de consórcio são muito flexíveis com parcelas muito pequenas e sem taxas de juros, adiantamentos ou assinaturas.
Mais flexibilidade na hora da compra
Uma das vantagens mais incríveis do consórcio de imóveis é a sua flexibilidade. Você tem a liberdade para usar a sua carta de crédito de diversas formas. Além disso, o tamanho e localização do imóvel ficam a seu critério, desde que seja construído em território nacional.
Simulações para escolher a melhor administradora
Você é totalmente livre para escolher sua administradora de consórcio, porém, é necessário tomar alguns cuidados. Por exemplo, a reputação da administradora deve ser sempre considerada! O site do Banco Central do Brasil oferece a possibilidade de consultar para verificar se está tudo correto, pois é a instituição que regulamenta as administradoras idôneas no mercado.
Mais econômico do que os financiamentos comuns
Muitas vezes quando você financia, acaba pagando quase o dobro do valor do seu imóvel. Em um consórcio a economia pode chegar a 60%, falta de dinheiro não é obstáculo, há planos para qualquer orçamento. Além disso, seu crédito pode ser negado em um sistema de financiamento que cobra diversas taxas e juros. Melhor escolher um consórcio, não é mesmo?
Compra programada com disponibilização de FGTS
O consórcio é uma compra programada, então você deve pensar sempre no tempo que você tem versus sua condição financeira. Você pode ser contemplado pelo sorteio, ou utilizar seu dinheiro guardado ou FGTS para ofertar um lance. Sempre leve em consideração sua necessidade, assim você consegue encontrar o melhor plano e realizar o sonho da casa própria!
Características fundamentais de quem vai investir em um consórcio
Quem deseja investir em um consórcio, no entanto, precisa levar alguns fatores em consideração que são bem importantes.
Disciplina
Assim como a captação de recursos, os consórcios exigem disciplina. Portanto, é imprescindível que você entenda os compromissos financeiros mensais de longo prazo, levando em consideração o tempo contratado.
Planejamento
Também é fundamental que o indivíduo que deseja entrar em uma cota de consórcio se planeje para a realização daquele sonho em específico.
Não ter pressa
Aí está mais uma característica relevante dos consórcios. Aqui você precisa ser contemplado, o que pode acontecer em qualquer mês. Ou deve fazer um lance, antecipando as parcelas para obter a contemplação.
Diversos consumidores conseguem imóveis incríveis através do consórcio, modalidade que já foi comprovada como uma das melhores maneiras de se conseguir um imóvel de forma segura.
Pense que, se fosse apenas um financiamento, caso parcelasse em muitas vezes, o valor dos juros seria enorme e poderia até mesmo comprar duas casas com esse dinheiro. Já com o consórcio não!
Ficou interessado em adquirir um consórcio de imóveis? E as sugestões de lugares para morar, foram úteis para você? Conte com a Embracon para realizar o seu sonho. Faça sua simulação em nosso site!
